Este terreno de 1.575 m² representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel bem localizado, com grande potencial de valorização. 

Com uma área ampla e uma infraestrutura de qualidade, o terreno oferece diversas possibilidades, desde a reforma da casa existente até a construção de novos empreendimentos, sem contar a opção de locação. 

Uma oportunidade única para quem deseja investir em uma área promissora, com grande potencial de retorno.

Características do Imóvel:

• Área do Terreno: 15,20 m de frente, 105 m de comprimento e 15 m de fundo. 

O formato regular do terreno oferece flexibilidade para diferentes tipos de projetos.

• Topografia: Leve desnível nos fundos, proporcionando um excelente aproveitamento da área.

•  O terreno é murado, garantindo maior segurança e delimitando claramente suas divisas.
 

Imóvel no Local:

• Casa Antiga com 152 m²: A casa conta com 4 quartos, 2 salas amplas, uma cozinha grande, 3 banheiros, lavanderia e corredor, oferecendo uma boa estrutura para reforma ou ampliação.

• Barracões: Existem 2 barracões, com 2 cômodos cada, não interligados à casa, oferecendo opções para armazenamento ou até mesmo para aluguéis.
 

Localização Estratégica:

• Próximo ao Centro de Barbacena: Excelente localização, com fácil acesso a diversos bairros e a apenas minutos do centro da cidade.

• Acesso direto à Rodovia MG-135, facilitando o transporte e a mobilidade para diferentes regiões.
 

Infraestrutura Completa:

• Água, esgoto, rede elétrica e telefônica já disponíveis.

• Rua asfaltada e transporte coletivo nas proximidades, garantindo comodidade e praticidade.

• Coleta de lixo regular, proporcionando uma melhor qualidade de vida para os moradores da região.
 

Não perca essa oportunidade de garantir um excelente investimento em uma das melhores localizações de Barbacena!

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