Propriedade à Venda no Condomínio Coqueiral – Trancoso | Oportunidade Estratégica de Investimento*
 

Localizada em um dos endereços mais valorizados e exclusivos de Trancoso, dentro do Condomínio Coqueiral, esta propriedade representa uma oportunidade rara no mercado imobiliário de alto padrão, combinando privacidade, natureza, localização premium e forte potencial de valorização e rentabilidade.
 

Terreno Exclusivo com Reserva Ambiental

O terreno possui 1.050 m², com excelente vizinhança e divisa direta com área de preservação ambiental, garantindo vista permanente para a mata nativa, total privacidade e um cenário natural consolidado — um dos ativos mais valorizados de Trancoso.
 

Obra em Andamento – Projeto de Alto Padrão

A propriedade conta com 300 m² de área construída, com aproximadamente 65% da obra já executada, seguindo um projeto arquitetônico contemporâneo que prioriza:
         

• Integração entre áreas internas e externas-
• Conforto térmico e ventilação cruzada
• Uso de madeira e materiais naturais
• Sofisticação alinhada ao lifestyle de Trancoso
• Layout do Projeto
• 4 suítes amplas, todas com vista para o jardim e para a Mata Atlântica
• Sala de estar ampla, iluminada e integrada
• Sala de TV aconchegante
• Cozinha gourmet com potencial de integração total à varanda e área externa
• 2 lavabos estrategicamente posicionados
   

Um projeto pensado tanto para uso próprio quanto para alto desempenho em locação por temporada.

 Condomínio Coqueiral – Exclusividade e Valorização
 

• O Condomínio Coqueiral é reconhecido por:*
•  Localização privilegiada
• Segurança e infraestrutura discreta
•  Baixa densidade construtiva
•  Paisagismo naturalizado
•  Alto padrão de conservação
   

Além disso, está próximo ao Quadrado Histórico e às praias mais icônicas de Trancoso, tornando o imóvel extremamente atrativo para o público de alto poder aquisitivo e para o mercado de locação premium.
 

Cenário de Mercado e Potencial de Retorno
 

O mercado imobiliário de Trancoso segue em forte ascensão, impulsionado pela demanda constante de compradores e investidores nacionais e internacionais.

Valor médio do m² em imóveis de luxo: acima de *R$ 16.000/m²*

Imóveis no Coqueiral: R$ 3 a R$ 7 milhões, conforme padrão e acabamento

Potencial de Valorização
 

A conclusão da obra com padrão premium pode gerar uma valorização estimada entre 70% e 100% sobre o valor atual do ativo.
 

• Potencial de Rentabilidade com Temporada
• Casas de padrão semelhante no Condomínio Coqueiral atingem:
•  Diárias entre R$ 2.500 e R$ 4.000 na alta estação
• Forte demanda em feriados prolongados e períodos festivos
   

Com gestão adequada, o imóvel pode gerar retorno líquido anual estimado entre *8% e 12%* , posicionando-se acima dos investimentos tradicionais e com a vantagem da valorização patrimonial contínua.
 

Uma Oportunidade Rara em Trancoso

Este imóvel reúne tudo o que investidores experientes buscam:

• Localização consolidada
•  Ativo escasso e desejado
•  Projeto arquitetônico de alto padrão
•  Potencial expressivo de valorização Forte rentabilidade com aluguel por temporada
• Segurança, privacidade e contato com a natureza
   

Seja para quem busca uma residência exclusiva, seja para quem enxerga *Trancoso* como um ativo imobiliário estratégico, esta é uma oportunidade sólida, segura e altamente atrativa.