Terreno à Venda - Margens da BR 040 - 40.000 m²

Este amplo terreno está localizado às margens da BR 040, uma das principais rodovias do Brasil, oferecendo uma excelente visibilidade e acesso direto. Com 40.000 metros quadrados (4 hectares) e 250 metros de frente para a rodovia, o imóvel é ideal para quem busca um local de fácil acesso, tanto para atividades comerciais quanto para empreendimentos industriais ou logísticos.
 

Características do Imóvel:

• Área Total: 40.000 m² (4 hectares).
• Frente para a Rodovia: 250 metros de extensão ao longo da BR 040, garantindo alta visibilidade e facilidade de acesso.
• Localização: O terreno está situado próximo ao Socorro Mantiqueira, uma área de grande valorização.
• Infraestrutura: Já possui energia elétrica e acesso a água, oferecendo as condições ideais para iniciar ou expandir qualquer tipo de projeto.
• Edificações: O terreno conta com duas casas já construídas, além de um galpão que está em fase de construção, proporcionando flexibilidade para diversas finalidades.
• Documentação: Possui escritura regularizada, o que assegura total segurança jurídica para a negociação.

Ao mesmo tempo, sua localização estratégica, com acesso direto à BR 040, é perfeita para negócios que buscam visibilidade e alto fluxo de pessoas, como postos de combustíveis, lojas de varejo, restaurantes, ou até empreendimentos logísticos.
 

Este terreno oferece um excelente ponto de partida para investidores ou empresas que desejam explorar as vantagens de estar em uma localização com alto potencial de desenvolvimento.