Sua casa personalizada e financiada

Agora você pode construir a casa dos seus sonhos. Nós da Alfa Imóveis iremos ajudar.
Construir uma casa é uma ótima maneira de realizar o sonho da casa própria. Mas com tanta burocracia, falta de recursos, cuidar de obra, compra de materiais, ufa... tudo isso é bem desanimador, não é verdade?

Mas nós temos a solução para todos esses problemas. Nós da Alfa Imóveis iremos ajudar desde a aprovação de crédito até a entrega das chaves, toda parte chata e burocrática é por nossa conta.

Leia com atenção esse post.

Sabia que a construção da sua casa personalizada pode ser até 50% mais barata do que casas prontas a venda? Confira:
ISSO É TOTALMENTE POSSÍVEL!

Tudo financiada pela CAIXA ECONÔMICA FEDERAL e você só começa a pagar quando a casa estiver pronta, incrível né?

A caixa econômica federal financia para você:

 Terreno mais a construção.

 Tudo dentro de um único pacote.


Nós iremos te ajudar em todas as etapas:

CONFIRA ABAIXO:

Veja aqui o passo a passo em detalhes:

PASSO 1:

Simulação do crédito

Primeiro passo é fazer uma simulação para saber qual o valor a CAIXA irá liberar de recursos para compra do lote e construção. Com base nesses valores começaremos a planejar local do lote e tipo de construção, tudo dentro do recurso liberado.

Então funciona assim:

Basta entrar em contato como nossa equipe. Nós faremos a simulação e passaremos todos os detalhes PERSONALIZADO pra você.

Basta você clicar no botão no final desse post.

Aqui vale algumas ressalvas:

Você pode usar o financiamento da caixa econômica nas modalidades:

 TERRENO MAIS CONSTRUÇÃO
 CONSTRUÇÃO EM TERRENO PRÓPRIO
 PODE USAR PARTE DO FINANCIAMENTO E PARTE DE SEUS RECUSOS PRÓPRIOS
 PODE USAR O FINANCIAMENTO MÁXIMO
 PODE USAR OS SUBSÍDIOS MINHA CASA MINHA VIDA
 PODE USAR PARA CONSTRUIR GRANDE CASAS DE ALTO PADRÃO

Respeitar regras para financiamento minha casa minha vida, respeitar o teto máximo de cada região. Essa modalidade de financiamento é apenas para pessoas FÍSICAS, não é válido para construir com CNPJ.


PASSO 2:

Documentação e pré análise de crédito, junto à CAIXA ECONÔMICA.

Para agilizar seu tempo esse passo é muito importante:

Dar o primeiro e mais importante passo para você conquistar sua casa personalizada. Agora é hora de juntar a documentação para aprovação.

Para isso vamos precisar que nos envie a documentação que a caixa pede:

Entre em contato que passamos a lista de documentação necessária.

PASSO3:

A hora mais esperada:

Escolher o terreno e o modelo de casa a ser construído.

Tendo em vista o valor que a CAIXA DISPONIBILIZA para você, é possível agora saber o valor do terreno e o valor que sobra para a construção.

Para isso você precisa saber o seguinte:

Agora é hora de assentarmos com nosso arquiteto e começar a desenhar a casa dos seus sonhos. Essa é hora mais importante e mais esperada pelos clientes.

Iremos ajudar na escolha do lote e bolar uma estratégia para que a construção da sua casa fique mais barata possível, mantendo claro a qualidade da construção.

Não caia na cilada de encontrar valores baratos para construir sua casa, pois o barato geralmente traz muitas surpresas e dores de cabeça.

Os valores médios cobrados pelas boas construtoras são em média,
Ah, isso já computados, muros, preparação de terreno, esgoto, calçada, etc...

 Casa simples minha casa minha vida: R$ 2.100,00 / metro quadrado.
 Casa médio padrão a partir: R$ 2.700,00 / metro quadrado
 Casa de alto padrão a partir: R$ 5.300,00

Sempre consulte a tabela do SINDUSCON MG

NÃO CAIA EM ARMADILHAS

Você vai encontrar na internet muita gente e empresas falando que faz casas com valores por metro quadrado, chave na mão, com valores bem menores em relação a esses apresentados acima, porém, você vai descobrir mais tarde que muita coisa que deveria estar inclusa na construção não vai ser entregues.

PASSO4:

Garantir o terreno:
Aqui é importante você saber que o banco paga o terreno à vista e paga a construção da sua casa por etapas concluídas.

E a caixa econômica somente libera o financiamento quando seu crédito estiver aprovado e o projeto de construção aprovado na prefeitura.

A CAIXA ECONÔMICA financia até 80% da obra (terreno mais construção) da mesma maneira como se você estive comprando uma casa.

Quando você vai comprar uma casa pronta em qualquer bairro ou cidade, o banco financia até 80% da obra.

E na modalidade de terreno mais construção funciona exatamente da mesma maneira.

Neste caso você terá que ter 20% do valor total do imóvel para dar andamento nos tramites, passos esses para você conseguir a tão desejada casa personalizada em condomínio.

OBS: caso você não disponibiliza desse recurso não se preocupe nós temos a solução.

E uma parte desses 20%, terá de ser usada para fazer um pagamento caução para o proprietário do terreno ou da loteadora para garantir o terreno. Esse valor poderá ser devolvido ou abatido no financiamento.

E não se preocupe!

Vamos te ajudar nesse passo junto com as loteadoras ou proprietários de terrenos.

Depois de garantir o terreno, é hora de organizar a construção da casa obter a licença de construção junto a prefeitura.

Aqui vamos te ajudar em todos os passos:

Como falei agora pouco que você precisa ter 20% do valor total para garantir algumas etapas, dentro dessa porcentagem também serão necessários os projetos de arquitetura e aprovação na prefeitura. E nós fazemos tudo pra você.

Então:

O projeto de arquitetura e aprovação na prefeitura vão sair ainda desses mesmos 20% que você tem de ter disponível.

E você não vai precisar sair procurando empresas, arquitetos e engenheiros.
Nós já selecionamos os melhores para você não precisar se preocupar com nada.

PASSO 5:

Hora de construir

Para construir sua casa, selecionamos criteriosamente construtoras confiáveis para fazer sua casa desde a fundação ao acabamento.

CLIQUE NO BOTÃO ABAIXO e dê o primeiro passo: