Edifício Collegiate Barbacena

Edifício Collegiate Barbacena – Studios para Venda e Aluguel no Pontilhão 
 

Seja para garantir o seu novo endereço ou para realizar um investimento imobiliário altamente lucrativo, o Edifício Collegiate é a escolha ideal em Barbacena, MG. Localizado estrategicamente na Rua Marechal Floriano Peixoto, nº 101, no encontro entre o Centro e o Pontilhão, este condomínio de studios modernos une praticidade, economia e uma localização imbatível.
 

Aqui, oferecemos soluções completas tanto para quem deseja comprar um imóvel de alta liquidez quanto para quem busca alugar um espaço funcional e pronto para morar.
 

Por que Morar ou Investir no Edifício Collegiate? 
 

Com plantas inteligentes em conceito aberto de aproximadamente 19 m² a 20 m², os studios foram projetados sob medida para o estilo de vida de estudantes universitários, residentes médicos e jovens profissionais.

Infraestrutura Completa no Condomínio (H3)
 

Os moradores contam com uma área comum voltada para a conveniência e o bem-estar, otimizando o tempo no dia a dia:

• 🏋️ Academia Equipada: Estrutura completa para treinos sem sair de casa.
• 💻 Espaço Coworking / Sala de Estudos: Ambiente silencioso e ideal para o home office ou revisões da faculdade.
• 🧺 Lavanderia Compartilhada: Praticidade total com maquinário moderno.
• 🛗 Acessibilidade e Conforto: Dois elevadores de última geração e bicicletário seguro.
   

Localização Estratégica: Ao Lado da Faculdade de Medicina

O grande diferencial do Edifício Collegiate é a sua proximidade real com os principais polos de Barbacena. Situado a apenas 140 metros da Faculdade de Medicina de Barbacena (FAME - FUNJOBE), o prédio elimina a necessidade de gastos com transporte para estudantes. Além disso, possui fácil acesso à EPCAR, hospitais da região, farmácias, supermercados e ao comércio central.

💰 Oportunidade para Investidores 

O Edifício Collegiate apresenta uma das maiores taxas de rentabilidade de Barbacena. A alta procura por estudantes da FAME garante vacância quase zero e excelente retorno sobre o investimento, seja no modelo de locação anual tradicional ou por temporada via Airbnb.

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🎓 Ideal para Estudantes e Profissionais
 

Procurando uma kitnet ou studio moderno para alugar no Pontilhão? O Collegiate oferece contratos flexíveis, baixo custo de manutenção e a segurança de um condomínio fechado, perfeito para quem precisa focar nos estudos ou no trabalho com total foco.

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📐 4. Descrição da Planta IntegradaPraticidade em Conceito Aberto
 

A planta baixa do Edifício Collegiate maximiza cada metro quadrado através de um design funcional:

• Ambiente Integrado: Quarto, sala e home-office em um único espaço integrado, facilitando a mobília e a manutenção.
• Cozinha Americana Compacta: Espaço sob medida para bancada de pia, cooktop, frigobar e micro-ondas.
• Banheiro Privativo: Confortável e planejado para excelente aproveitamento hidráulico.